Služby B2B projekty Pre architektov Realizácie O nás Showroomy Kontakt
Hoci nestaviame celé domy, dokážeme navrhnúť nadštandardné rekonštrukcie a interiérové stavebné úpravy (tzv. Fit-out "). Pracujeme s najlepšími v odbore - murované, kovové a presklené konštrukcie, SDK, VZT, obklady, podlahy, sanita, elektro, osvetlenie, inteligentné riadenie, vymaľovanie, tapety i tieniaca technika. Kľúčom úspechu je vždy preverený odborný subdodávateľ, kvalitný materiál, dôveryhodný rozpočet, precízna koordinácia a dôsledná kontrola. Nikdy neodídeme od rozrobenej práce, otvorene a pružne riešime vzniknuté problémy, komunikujeme s klientom a rešpektujeme jeho očakávania, dojmy a názory.
Skúsené vedenie projektu, kontrola dodávateľov
Spolupráca s výberom / overovanie nových dodávateľov
Flexibilná spolupráca - môžeme vám dodať len časť projektu, alebo sa stať vašim generálnym dodávateľom
Prestavba či rekonštrukcia domu alebo bytu môže byť z viacerých ohľadov rovnako náročná ako stavba úplne nového. Veľkým rizikom je podceňovanie rozsahu a náročnosti práce s ohľadom na časový plán, financovanie i vlastný priebeh. Čím je objekt starší, čím viac výkresových a technických podkladov ku existujúcemu stavu chýba, tým sa zvyšuje potenciálne riziko nežiaducich komplikácií. Základným predpokladom je voľba skúsených dodávateľov, dôkladná príprava, maximálna otvorenosť a odborné riadenie celého projektu.
Základom je trojuholník KLIENT – ARCHITEKT – DODÁVATEĽ. Pragmatické obchodné vzťahy bez dôvery, rešpektu a otvorenej komunikácie neprinesú očakávaný výsledok. V praxi to ovplyvňuje viacero subjektov. Zástupca klienta, autorský/ stavebný dozor, projektový manažér dodávateľa. Kľúčové je, či klient preferuje generálneho dodávateľa, alebo hľadá výhody či úsporu v rámci zložitejšej siete viacerých dodávateľov. Efektívna koordinácia je základom spolupráce viacerých subjektov. Okrem architektov ponúka Konsepti aj skúsených projektových manažérov, overených dodávateľov i vlastných montážnych a servisných technikov.
Rozsah dodávok našej spoločnosti zahrňuje širokú paletu odbornosti a jednotlivých profesií. Búranie, zvislé a vertikálne konštrukcie ( steny, omietanie, stierky), kovové, drevené, sklenené konštrukcie a priečky, podlahy, stropy, silno a slaboprúd, vykurovanie, vzduchotechnika, sanita, obklady a dlažby. Nasledujú dodávky svietidiel, inteligentného riadenia, tieniacej techniky, maľovanie, tapetovanie, kladenie podlahových krytín, interiérový textil, akustika. Je možné to ukončiť vstavaným nábytkom, kuchyňou, saunou alebo celým wellness i záhradnými úpravami či vybavením terasy. Všetky spomínané dodávky sú zaistené overenými a skúsenými partnermi, za ktorých preberáme plnú zodpovednosť.
Rozpočet sa skladá z dielčích cien za jednotlivé dodávky. Každá profesná dodávka obsahuje cenu za materiál, prácu ( spracovanie, inštaláciu), presun materiálov, ochranu existujúceho vybavenia(zabalenia) a pod. K cene za dodávky sú pripočítané položky, ktoré pokrývajú náklady spojené s bežnou prevádzkou (zriadenie staveniska, ohradenie, žeriav pre sťahovanie materiálu, strážna služba, poistenie). Výsledná cena za realizáciu obsahuje komplexné riadenie projektu počas celej doby realizácie, zaistenie zákonom stanovených garancií, záručného a pozáručného servisu. Koordinačná prirážka na externých dodávateľov predstavuje 8 – 12%.
Realizácia projektu môže trvať mesiac, ale napríklad aj rok. Úvodné konzultácie majú poskytnúť maximum podkladov pre detailné zadanie. To je základom kvalitnej projektovej dokumentácie. Konsepti predkladá detailnú cenovú ponuku a harmonogram projektu. Kritické je poskytnúť kľúčové body a momenty v koordinácii jednotlivých dodávok. Nástrojom komunikácie a riadenia sú kontrolné dni za účasti všetkých strán a kontrolný zápis, ktorý slúži pre pružné operatívne riadenie na stavbe. Projekt končí prevzatím stavby a odovzdaním odborných návodov, inštrukcií pre údržbu či zaučením obsluhy. V stanovenej lehote sú odstránené prípadné chyby a nedostatky.
Základné povinnosti v oblasti zabezpečenia záruk za kvalitu určuje občiansky zákonník. S výnimkou záruky za svetelné zdroje, niektoré poťahové materiály a pod. Minimálna záručná doba je 24 mesiacov, pri niektorých prvkoch a materiáloch sme schopní garantovať záruku počas doby 60 mesiacov, ojedinele aj 10 rokov. Práva, povinnosti a spôsob uplatnenia záruk a zaistenia servisu sú vždy obsiahnuté v zmluve o dielo, prípadne vo všeobecných podmienkach dodávok našej spoločnosti. Záruka je bezpodmienečná a týka sa všetkých dodaných prvkov vrátane dodávok zo zahraničia. V praxi často poskytujeme plnenie a úkony, ktoré presahujú rámec našich zmluvných povinností, pretože zrealizovaný projekt pre nás nie je ukončená záležitosť, ale cesta k ďalšej spolupráci a dobrému odporúčaniu.
Zavolajte nám
Nechajte nám kontakt, ozveme sa
* polia označené hviezdičkou sú povinné
Kliknutím na tlačidlo „ Odoslať správu“ súhlasím s zpracováním osobních údajů.
